Airbnb Nueva York: ¿Cuáles son las nuevas restricciones?

Actualizado el Viernes 8, Septiembre 2023 Publicado el Viernes 8, Septiembre 2023 en Noticias

Existe una creciente preocupación en el sector turístico en relación a la situación actual de los alojamientos Airbnb en Nueva York. Una reciente regulación que entró en vigencia el 5 de septiembre prohibió los alquileres de corta duración en residencias.

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Estas son las nuevas regulaciones de Airbnb Nueva York.

¿Qué pasó con Airbnb en Nueva York?

Esta nueva normativa se conoce como la Ley de Registro de Alquileres a Corto Plazo o Ley Local 18, y establece la obligación de registrar las propiedades residenciales en la ciudad como alojamientos de corta duración. Después de su debida inscripción, estos espacios solo pueden ser alquilados cuando los propietarios estén presentes en la propiedad y para un máximo de 2 personas.

Sin el registro adecuado, la duración mínima para los alquileres a corto plazo se ha fijado en 30 días. Esto es como medida para incentivar los alquileres a residentes locales en lugar de a turistas de paso por la ciudad.

Airbnb en Nueva York: esto es lo que dijo la plataforma.

¿Qué dijo Airbnb frente a esta restricción?

Airbnb en Nueva York intentó impugnar esta regulación demandando a la ciudad de Nueva York en junio, antes de su entrada en vigencia. Sin embargo, su esfuerzo no dio resultados, ya que el caso fue desestimado en agosto al considerar que las nuevas reglas eran razonables. Aún no se ha confirmado si Airbnb apelará esta decisión.

Por su parte, la plataforma anunció en su sitio web que, a partir de ahora, los anuncios que no cuenten con un número de registro estarán disponibles para alquiler durante un mínimo de 30 días. 

Las reservas programadas hasta el 1 de diciembre no se verán afectadas y Airbnb reembolsará todas las tarifas asociadas a estas estancias. Para las reservas hechas después del 2 de diciembre que no cumplan con esta norma, se procederá a su cancelación y reembolso.

Es importante destacar que esta regulación no afecta únicamente a Airbnb, sino que se aplica a todas las plataformas que ofrecen alquileres a corto plazo en residencias.

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